میانگین قیمت آپارتمان در تهران اعلام شد | آذر ۱۴۰۴
بازار مسکن تهران در آخر هفته با ثبت میانگین هر متر ۱۲۳ میلیون تومان، دوباره در محدوده بالای قیمتی قرار گرفت.
پویامگ | آمار آگهیهای ۲۸ آبان ۱۴۰۴ نشان میدهد بخش نوساز و کوچکمتراژ، سهم اصلی عرضه را تشکیل داده و جهت بازار را مشخص کرده است.
| میانگین قیمت هر متر | ۱۲۳ میلیون تومان |
| تاریخ تحلیل | ۲۸ آبان ۱۴۰۴ |
| بیشترین سهم عرضه | واحدهای نوساز و کوچکمتراژ |
در این مطلب میخوانید :
وضعیت قیمت
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در تهران بر اساس دادههای آگهیها حدود ۱۲۳ میلیون تومان ثبت شده و بازتابی از تداوم فشارهای تورمی و هزینه ساخت است.
توزیع سنی واحدها
- نوساز تا ۵ سال: ۳۵۲۵ آگهی
- ۶ تا ۱۰ سال: ۱۸۸۰ آگهی
- ۱۶ تا ۲۰ سال: ۱۷۰۷ آگهی
- بالای ۲۰ سال: ۱۵۳۱ آگهی
- ۱۱ تا ۱۵ سال: ۱۵۰۸ آگهی
حدود ۴۲ درصد کل آگهیها مربوط به واحدهای ۰ تا ۵ سال است و نشان میدهد عرضه نوساز بر بازار غالب است.
توزیع متراژ واحدها
- ۰ تا ۶۰ متر: سهم ۳۱.۲ درصد
- ۶۱ تا ۹۰ متر: سهم ۲۶.۷ درصد
- ۹۱ تا ۱۳۰ متر: ۲۳.۱ درصد
- ۱۳۱ تا ۲۰۰ متر: ۱۵ درصد
- بالای ۲۰۰ متر: ۳.۹ درصد
در مجموع، نزدیک به ۵۸ درصد آگهیها مربوط به واحدهای زیر ۹۰ متر است؛ روندی که تقاضا برای آپارتمانهای کوچک و میانمتراژ را برجسته میکند.
مدیر محتوایی پویامگ و دانشآموخته کارشناسی ارشد روانشناسی. فعال در حوزه مسائل اجتماعی و علاقهمند به تحلیل فیلم و سریال با تمرکز بر روایت و شخصیتپردازی.
ایمیل : mahdieh@poyamag.ir
